Вопрос-Ответ "Кто платит за санобработку"
В управление обратился гражданин - собственник квартиры с вопросом о том, за чей счет должна проводиться санобработка от насекомых в подвале дома, жители которого создали товарищество собственников жилья (ТСЖ).
Управление разъясняет, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания имущества в многоквартирном доме общее имущество многоквартирного жилого дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей. Содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, к числу которых относятся и подвалы жилых домов.
Собственники жилых помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Для собственников – членов товарищества собственников жилья - путем внесения обязательных платежей и взносов.
Товарищество вправе заключать договор управления многоквартирным домом, договоры о содержании и ремонте общедомового имущества, об оказании коммунальных услуг, а также представлять интересы собственников, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Таким образом санитарная обработка подвала жилого дома от насекомых (дезинсекция) должна проводиться за счет средств собственников жилых помещений. Для выполнения указанной работы товарищество вправе заключить соответствующий договор с третьим лицом.
