О полномочиях органов Роспотребнадзора в области жилищных правоотношений
1 августа 2011 года вступил в силу Федеральный закон от 18 июля 2011 года N 242-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". Указанным законом внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся распределения полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, введено новое понятие «Государственный жилищный надзор».
В новой редакции статьи 20 ЖК РФ установлено, что государственным жилищным надзором является исключительно региональный государственный контроль, предметом которого является предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе:
- требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами;
- правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- порядка предоставления коммунальных услуг (утвержденных Постановлениями Правительства от 23.05.2006г. №307, от 06.05.2011г. №354),
- требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Таким уполномоченным органом на территории Костромской области является Государственная жилищная инспекция Костромской области (г.Кострома, ул.Маршала Новикова, 37).
Между тем Управление Роспотребнадзора по Костромской области в сфере жилищных правоотношений осуществляет федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор и надзор в области защиты прав потребителей по вопросам нарушений:
- требований санитарных норм и правил при предоставлении услуг ЖКХ;
- требований законодательства о защите прав потребителей в части надлежащего информирования потребителей о предоставляемых услугах, исполнителях услуг; по включению в договоры условий, ущемляющих права потребителей.
Управление Роспотребнадзора по Костромской области (г.Кострома, б-р Петрковский, д.5) проводит прием потребителей по вторникам с 14 час до 17 час., отвечает на вопросы потребителей по телефону «горячей линии» 8-(494-2)-42-34-01
